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高层建筑消防验收知识汇总

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-04-06  浏览次数:72
核心提示:  消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程,其验收工作的牵扯面也很广,针对高层建筑消防验收中的常见问题,消防老法师做了汇
   消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程,其验收工作的牵扯面也很广,针对高层建筑消防验收中的常见问题,消防老法师做了汇总如下,土木工程网的小伙伴们不妨拿去对照参考,缕缕“消防验收找问题”的头绪。
  一、建筑防火
  土建防火封堵不到位:
  1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
  2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
  3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
  4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
  5、土建预留洞口后开孔未封堵。
  6、土建风道未封堵。
  7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。
  8、防火墙未到顶。
  9、防火分区未形成。
  土建防火门:
  1、防火门安装反向,未开向疏散方向。
  2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。
  3、防火门检测报告与实体不符,防火门身份标示未张贴。
  4、闭门器、顺序器未安装。
  5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
  6、未按设计要求安装防火门。
  安全疏散:
  1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。
  2、由于装修、土建改动,疏散出口数量不够。
  3、由于装修、土建改动,疏散出口距离超标。
  消防车道:
  1、车道宽度不能满足规范要求。
  2、消防扑救面未形成。
  3、环形车道未形成或回车场未形成。
  4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。
  正压送风:
  防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。
  防火卷帘:
  1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。
  2、卷顶部未完全封堵。
  3、双轨卷帘一侧未封堵到顶,形成单轨卷帘。
  4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。
  5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。
  6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。
  建筑装修:
  1、建筑装修材料选用不当,特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。
  2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现,
  1)消火栓箱门装修后无法打开。
  2)正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。
  3)格栅吊顶影响上喷喷水效果,灯槽内喷头影响喷水效果。
  3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。
  4、大于60平方米的房间只设置1个门。
  5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。
  排烟口:
  1、设置位置过低,低于2米。
  2、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。
  3、排烟口距离最远点水平距离超过了30米。
  4、排烟口距离安全出口间距小于1.5米。
  排烟系统漏设:
  1、无自然通风长度超过20米的内走道。
  2、超过60米长度的走道。
  3、面积超过100平方米的区域未设置排烟系统。
  防火阀:
  1、风管穿越防火分区,防火分割处未设置防火阀。
  2、防火阀安装距墙体超过 200mm。
  3、常开、常闭排烟防火阀设置错误。
  开窗净面积:
  自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求。
  正压送风系统:
  1、部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口。
  2、风口数量偏少。
  防排烟系统末端风口风量偏低,可能的原因有:
  1、风机风量不满足规范要求。
  2、土建风道封堵不严或未完全封闭。
  3、土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象。
  4、风机风压不足。
  5、系管道风阻过大。
  6、风机电源反相。
  风机出风口与进风口:
  1、排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于3米。
  2、排烟风机出风口低于加压风机的进风口。
  3、排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于10米。
  4、排烟口与送风口距离小于5米。
  风机控制箱:
  风机控制箱未设置在风机就近位置。
  防雨百叶:
  正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通。
  电机外置式离心式风机:
  电机外置式离心式风机未设置风机房。
  二、消防水
  喷头布置:
  1、不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近(超过了75-150MM)。
  2、受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求。
  3、喷头距离边墙距离不满足规范要求。
  消火栓布置:
  1、由于建筑装修变动,消火栓的保护超过面积超过了规范要求。
  2、由于装饰原因,取消了消火栓门。
  3、消防电梯前室漏设消火栓。
  4、未按规范要求设置自救式消火栓箱。
  5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。
  6、夹层及设备层漏设消火栓。
  水泵结合器:
  1、未按系统分区设置水泵结合器。
  2、水泵结合器数量不满足规范要求。
  3、接合器设置在不易取用的部位。
  4、水泵接合器充水试验不成功。
  室外取水口:
  室外取水口设置位置不合理,取水口吸水高度不应超过6米,距外墙距离超过规范要求。
  末段试水装置:
  1、末端试水装置设置位置不合理,设置在了系统的最低处,而不是系统最不利点处。
  2、末端试水装置未采用间接排水方式。
  自动喷水灭火系统存在漏设区域:
  1、空调及风机房。
  2、车库室内车道。
  3、建筑面积大于5平方米的卫生间。
  4、自动扶梯的底部。
  5、楼梯及电梯前室。
  6、净高小于等于12米的室内中空区域。
  7、净高大于 800mm 且有可燃物吊顶内。
  8、宽度大于1.2米的风管及排管下方。
  9、一类高层的消防控制室。
  10、弱电设备间未设置自动灭火系统。
  气体灭火系统:
  1、防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制。
  2、防护区未设置自动泄压口(泄压装置)。
  3、防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa的耐压极限。
  4、储油间未设置呼吸阀、通气管道。
  5、气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求。
  6、控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制。
  7、气体灭火防护区未设置手自动转换开关。
  8、配电房未设置气体灭火。
  三、火灾自动报警系统
  火灾报警系统漏设区域:
  1、超高层建筑的室内住户部分未设置探测器。
  2、强弱电井设置探测器。
  3、水泵房、消防控制中心,各类设备用房设置探测器。
  4、公共部位未设置楼层显示器。
  5、厨房内未设置可燃气体探测器。
  消防管线:
  1、与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀。
  2、与设备连接处的金属软管未到位。
  3、明配及吊顶内线盒未上盖板。
  4、吊顶内部分导线未穿管。
  联动控制及相关功能不齐全:
  1、门禁系统未进行断电控制。
  2、常开电动防火门未联动控制。
  3、单向逃生锁未联动控制。
  消防联动控制系统逻辑关系混乱:
  1、相应区域探测器报警,对应区域的正压送风机未启动。
  2、一台风机负担多个防烟分区时,防烟分区内探测器报警,所有风口都打开。
  3、手动打开排烟口,正压送风口,相应的风机未启动。
  4、非消防断电及应急照明强投未编入联动关系。
  5、中庭区域报警时,各层卷帘门未启动。
  6、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统。
  7、消防补风机未编入火灾时启动的联动关系。
  8、排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁。
  控制中心:
  1、引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束,未标明编号。
  2、控制设备接地支线小于4mm²。
  3、控制设备背后距墙操作距离小于1米。
  4、CRT未完善,外部设备报警后CRT界面无反应。
  5、消防控制主机存在屏蔽和故障点位。
  消防电话系统:
  1、主机不能进行分机呼叫。
  2、消防外线电话未设置。
  3、电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机。
  4、消防电话分机安装不牢固,电话分机安装位置不合理。
  四、其他
  1、 验收范围内的土建、装修工作未完。
  2、验收范围内的机电安装相关工作未完。
  3、市政供电,供水未到位。
  4、柴油发电机不能启动或自投功能未实现。
  5、消防电梯按钮及三方通话未完成。
  6、未按消防标识化相关要求制作标示标牌。
  7、PVC 管穿越楼层部位未设置阻火圈。
  8、建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位。
  9、未按相关要求设置逃生门锁(重庆地标)。
  10、部分设备用房、电梯机房未设置应急照明,消防控制室及重要设备用房应急照明照度不够。


119消防网小编提示火灾防范知识点:


一、做好火灾初级防范,可以将火灾发生率降低60%
(一)要全社会提高火灾安全意识,维护消防安全,防范火灾发生,不只是一个单位的事,也不只是消防部门和责任,而是全社会的共同责任。
(二)各生产经营单位以及防火责任单位要绷紧消防安全这根弦,从制度上、人员配置上、器材配置上、管理上都要高度重视消防安全。
(三)要加强火灾应急预案的演练,通常一年要组织一到两次的消防安全学习。
(四)要强化消防安全检查、巡视、整改等项工作,做到时时抓,日日抓,责任到岗、责任到人。
二、做好更高级的防范,可以将火灾发生率再降低20%
此外,随时科学技术的进步和社会经济的发展,以及互联网、云数据技术的开发,也可以利用消防物联网这样的科技手段来提高消防安全的管理水平和科技含量,一旦发生火情,及时发现、及时报警、及时处置,可以显著降低火灾发生几率。目前的消防联网,已经在石化、银行、医院、教育等行业以及各单位、社区得到了广泛应用。点击了解更多消防物联网
三、从自身做起做消防达人,可以提高您和家人生存几率80%
每个人都可以成为消防爱好者(消防达人),自己一定要学习相关消防知识和逃生知识。宣传消防知识,树立消防观念,加强消防建设,带动身边更多人加入消防知识的宣传。要善于观察身边的消防隐患,及时向当地消防部门举报。这是积德之举,也是行善之举,在降低整个社会火灾风险的同时,也是保护自己和家人远离火灾伤害。

四、了解掌握配置常用消防器材,可以提高您和家人生存几率90%

相应的灭火系统是必不可少,灭火系统可以分为气体灭火器(如七氟丙烷、二氧化碳、IG541、超细干粉、气溶胶、火探管等)、固体灭火系统、水系灭火(低高压细水雾)、泡沫灭火(水成膜、氟蛋白等)等,都是针对不同的场合,不同的火灾而配备的。
(一)大型单位和社区要有专职消防队
(二)民用居民楼,学校、医院、养老院、商场,有条件的应该考虑装配逃生滑道
(三)社区、街道可以配备微型消防车
(四)普通的居民家中,可以配置家用小型的灭火器、消防面具、独立火灾报警器等。
(五)高层居民楼的居民家里,应配置逃生缓降器、安全绳、
消防面具、消防毯等器材。
(对消防器材不熟悉的,可以点击文中产品链接或下面的图片,了解这些产品的参数和性能。)

    灭火器               火探管           缓降器           超细干粉          逃生滑道      七氟丙烷
五、欢迎大家与我们交流
消防事业是值得全社会所有人都参与和支持的事业,我们欢迎大家和我们交流分享。
(一)如果您有什么有关的消防新闻要分享,请联系小编。联系方式:凤舞   QQ号 709479965
(二)119消防网新浪微博号是:@119消防网   我们的商业交流QQ群107197557
(三)如果您要购买消防产品,自己又拿不定主意的,可以用微信扫下面微信(或支付宝)与杨经理进行咨询。

 
 
 
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